Opletalova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **designový byt 3+kk** o rozloze **86,1 m²** situovaný ve **3. nadzemním podlaží** kompletně zrekonstruovaného historického domu v prestižní lokalitě Prahy.
**Přehled** Byt je ideální příležitostí pro investici do krátkodobých pronájmů s nadstandardním výnosem, jako elegantní městské pied-à-terre nebo komfortní vlastní bydlení v samém centru metropole. Nachází se v bezprostřední blízkosti Národního muzea a Hlavního nádraží.
**Interiér** Dispozice 3+kk nabízí velkorysý obytný prostor s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí, který je přístupný z prostorné pavlače. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, z nichž jedna má spací patro. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je propojena s ložnicemi. Vstupní hala zahrnuje samostatnou toaletu pro hosty a technickou místnost. Byt se prodává **včetně veškerého zařízení**.
**Vybavení a standardy** * **Vysoké stropy** * Dřevěné podlahy * Nová okna * Centrální vytápění a systém rekuperace * Plně vybavená kuchyňská linka * Koupelna se sprchovým koutem * Samostatná toaleta pro hosty * Technická místnost * Sklep o ploše **1,6 m²** * Dům po **kompletní rekonstrukci v roce 2019**
**Lokalita** Výjimečná poloha v centru Prahy nabízí veškerý komfort městského života. V pěší dostupnosti se nachází Národní muzeum, Státní opera, řada vyhlášených restaurací, kaváren a obchodů. Výborná dopravní dostupnost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 20. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji designový byt 3+kk o rozloze 86,1 m² situovaný ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu v prestižní lokalitě Prahy.
Přehled Byt je ideální příležitostí pro investici do krátkodobých pronájmů s nadstandardním výnosem, jako elegantní městské pied-à-terre nebo komfortní vlastní bydlení v samém centru metropole. Nachází se v bezprostřední blízkosti Národního muzea a Hlavního nádraží.
Interiér Dispozice 3+kk nabízí velkorysý obytný prostor s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí, který je přístupný z prostorné pavlače. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, z nichž jedna má spací patro. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je propojena s ložnicemi. Vstupní hala zahrnuje samostatnou toaletu pro hosty a technickou místnost. Byt se prodává včetně veškerého zařízení.
Vybavení a standardy
Lokalita Výjimečná poloha v centru Prahy nabízí veškerý komfort městského života. V pěší dostupnosti se nachází Národní muzeum, Státní opera, řada vyhlášených restaurací, kaváren a obchodů. Výborná dopravní dostupnost.
