Žilinská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** o rozloze 82,4 m² s balkonem 4,8 m², který se nachází ve výstavbě u Roztylského náměstí v Praze.
**Přehled:** Byt je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Nabízí prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon a volným výhledem, dva samostatné pokoje, moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Praktická dispozice je doplněna o prostornou předsíň.
**Interiér:** Dispozice 3+kk s orientací bytu na jih a sever zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Celková obytná plocha činí 82,4 m², k bytu náleží také balkon o velikosti 4,8 m².
**Vybavení a výhody:** * Balkon s příjemným výhledem * Dvě samostatné toalety * Možnost dokoupení stání v podzemních garážích a sklepa/sklepní kóje * **Sleva 5 %** pro prvních 5 zájemců
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Spořilova, obklopené vilovou a bytovou zástavbou. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, polikliniku, lékárnu, poštu, obchody, restaurace i kavárny. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a sportovišť. Dopravní spojení je vynikající, s přímým autobusovým spojením na metro Budějovická a Smíchovské nádraží, a snadným dosahem autem do všech směrů.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o rozloze 82,4 m² s balkonem 4,8 m², který se nachází ve výstavbě u Roztylského náměstí v Praze.
Přehled: Byt je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Nabízí prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon a volným výhledem, dva samostatné pokoje, moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Praktická dispozice je doplněna o prostornou předsíň.
Interiér: Dispozice 3+kk s orientací bytu na jih a sever zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Celková obytná plocha činí 82,4 m², k bytu náleží také balkon o velikosti 4,8 m².
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Spořilova, obklopené vilovou a bytovou zástavbou. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, polikliniku, lékárnu, poštu, obchody, restaurace i kavárny. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a sportovišť. Dopravní spojení je vynikající, s přímým autobusovým spojením na metro Budějovická a Smíchovské nádraží, a snadným dosahem autem do všech směrů.
