Šmeralova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 82 m²** s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží atraktivního činžovního domu s novým výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 – Letná. Byt prošel před 3 lety **pečlivou rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu je vkusně rozdělen do světlého obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, navazující ložnice s vlastní šatnou a další ložnice s přístupem na balkon. Obě hlavní místnosti disponují nadstandardně velkými okny orientovanými na západ. Praktická komora s přípojkou na pračku a sušičku slouží i jako další úložný prostor. Z druhé ložnice je vstup na **balkon s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku** s posezením a vzrostlou zahradou.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk, obytná plocha 82 m²** * **Balkon o velikosti 2,1 m²** * **Kompletní rekonstrukce před 3 lety** * Nová kuchyňská linka se spotřebiči Bosch * Kvalitní podlahy (marmoleum, repasované a nové parkety) * Možnost instalace klimatizace * Dům po částečné revitalizaci s **novým výtahem** * Centrální plynová kotelna * K bytu náleží sklepní kóje
Lokalita Letná nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení v jednosměrné ulici s bohatou zelení a zároveň perfektní dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete oblíbené parky Stromovka a Letenské sady, kavárny, restaurace, obchody, školy i školky. Výborné dopravní spojení do centra města zajišťují nedaleké tramvajové zastávky.
**Cena: 18 900 000 Kč**
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 82 m² s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží atraktivního činžovního domu s novým výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 – Letná. Byt prošel před 3 lety pečlivou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu je vkusně rozdělen do světlého obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, navazující ložnice s vlastní šatnou a další ložnice s přístupem na balkon. Obě hlavní místnosti disponují nadstandardně velkými okny orientovanými na západ. Praktická komora s přípojkou na pračku a sušičku slouží i jako další úložný prostor. Z druhé ložnice je vstup na balkon s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku s posezením a vzrostlou zahradou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Letná nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení v jednosměrné ulici s bohatou zelení a zároveň perfektní dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete oblíbené parky Stromovka a Letenské sady, kavárny, restaurace, obchody, školy i školky. Výborné dopravní spojení do centra města zajišťují nedaleké tramvajové zastávky.
Cena: 18 900 000 Kč
