Luxusní byt 3+kk po rekonstrukci v žádané lokalitě Prahy 2

Nabízíme k prodeji **nově a vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk** o podlahové ploše 80,86 m², situovaný ve zvýšeném přízemí reprezentativního činžovního domu v prestižní lokalitě Prahy 2, na rozhraní Vinohrad a Nového Města.

**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem, který volně navazuje na první ložnici. Kuchyně s jídelním stolem je orientovaná do klidného vnitrobloku a je částečně oddělená od hlavního obytného prostoru. Druhá ložnice a moderní koupelna s vanou a toaletou jsou přístupné z chodby. Byt prošel rozsáhlou renovací s důrazem na kvalitu materiálů a designové prvky. Mezi vybavení patří **dřevěné podlahy z masivních prken**, **vysoké stropy (3,5 m)**, stylový nábytek na míru a vestavěné skříně. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Bosch.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s podlahovou plochou 80,86 m² * **Kompletní rekonstrukce** s použitím kvalitních materiálů * **Vysoké stropy** a stylový design * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Příprava na klimatizaci v ložnici a kuchyni

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 2 s **perfektní občanskou vybaveností a dopravní dostupností**. Stanice metra, tramvají a autobusů I. P. Pavlova je vzdálena jen pár minut chůze. V okolí naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, škol a lékařských služeb. Pro relaxaci a sport poslouží blízký park Folimanka a sady Svatopluka Čecha.