Pod Hrachovkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **kompletně zařízený byt 3+kk o rozloze 80 m²** s prostornou terasou (8,5 m²) v prestižní lokalitě Praha 7 – Troja. Byt se nachází ve 2. podlaží nového butikového rezidenčního projektu, který je již zcela vyprodaný.
**Interiér bytu** je navržen renomovaným architektonickým studiem a nabízí vysoký standard provedení. Dispozici tvoří obývací pokoj s moderní otevřenou kuchyní (značka Nolte s deskou Technistone, plně vybavená spotřebiči Miele včetně vinotéky), vstupem na **východně orientovanou terasu**, dvě ložnice (jedna s šatnou), dvě luxusní koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou), samostatná prádelna a předsíň. Byt je vybaven stropním vytápěním a chlazením, rekuperací, inteligentním systémem Loxone a dubovými parketami v designu rybí kosti.
**Mezi klíčové prvky vybavení** patří velkoformátová okna s trojskly a venkovními žaluziemi, designové koupelny s velkoformátovými obklady a černými akcenty, zabudovaný audiosystém v obývacím pokoji. K bytu náleží **2 garážová stání** a sklep (3,6 m²). Byt se prodává kompletně zařízený.
**Lokalita** v blízkosti vinic, zoologické a botanické zahrady nabízí jedinečnou atmosféru a klid. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusy a snadné napojení na tunelový komplex.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 3+kk o rozloze 80 m² s prostornou terasou (8,5 m²) v prestižní lokalitě Praha 7 – Troja. Byt se nachází ve 2. podlaží nového butikového rezidenčního projektu, který je již zcela vyprodaný.
Interiér bytu je navržen renomovaným architektonickým studiem a nabízí vysoký standard provedení. Dispozici tvoří obývací pokoj s moderní otevřenou kuchyní (značka Nolte s deskou Technistone, plně vybavená spotřebiči Miele včetně vinotéky), vstupem na východně orientovanou terasu, dvě ložnice (jedna s šatnou), dvě luxusní koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou), samostatná prádelna a předsíň. Byt je vybaven stropním vytápěním a chlazením, rekuperací, inteligentním systémem Loxone a dubovými parketami v designu rybí kosti.
Mezi klíčové prvky vybavení patří velkoformátová okna s trojskly a venkovními žaluziemi, designové koupelny s velkoformátovými obklady a černými akcenty, zabudovaný audiosystém v obývacím pokoji. K bytu náleží 2 garážová stání a sklep (3,6 m²). Byt se prodává kompletně zařízený.
Lokalita v blízkosti vinic, zoologické a botanické zahrady nabízí jedinečnou atmosféru a klid. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusy a snadné napojení na tunelový komplex.
