Vašátkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji ideální rodinný byt 3+kk o celkové užitné ploše **75 m²** (včetně lodžie a sklepa) v žádané lokalitě Prahy 9 – Černý Most. Byt prošel v roce **2021 kompletní rekonstrukcí**, včetně moderní kuchyňské linky s novými spotřebiči. Nachází se ve **2. nadzemním podlaží** (3. NP) a disponuje osvědčeným půdorysem s centrální předsíní a **neprůchozími pokoji**, což zajišťuje maximální komfort a soukromí.
Interiér bytu o velikosti **71,3 m²** je prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží **6,1 m² velká lodžie**, ideální pro relaxaci, a **3 m² sklep** pro uskladnění vašich věcí. Dům prošel rovněž **reprezentativní rekonstrukcí společných prostor** a nabízí sdílenou kolárnu a kočárkárnu v přízemí.
Mezi hlavní přednosti bytu patří **dvě vlastní parkovací stání** přímo u vchodu, což je v této lokalitě velkou výhodou. Dále mohou rezidenti využívat **sdílenou zahrádku s posezením a herními prvky**. V bezprostředním sousedství domu se nachází **mateřská a základní škola** i kroužky pro děti.
Lokalita Černý Most poskytuje kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, sportoviště i zábavní podniky. Milovníci přírody ocení blízkost **rozlehlého parku U Čeňku** (200 m) s venkovními posilovnami, skateparkem a kavárnou, navazujícího na rybníky a Golf Resort Black Bridge. Skvělá je také **dostupnost MHD** (metro, autobusy) a snadné napojení na městský okruh a rychlostní komunikace.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji ideální rodinný byt 3+kk o celkové užitné ploše 75 m² (včetně lodžie a sklepa) v žádané lokalitě Prahy 9 – Černý Most. Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, včetně moderní kuchyňské linky s novými spotřebiči. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží (3. NP) a disponuje osvědčeným půdorysem s centrální předsíní a neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální komfort a soukromí.
Interiér bytu o velikosti 71,3 m² je prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží 6,1 m² velká lodžie, ideální pro relaxaci, a 3 m² sklep pro uskladnění vašich věcí. Dům prošel rovněž reprezentativní rekonstrukcí společných prostor a nabízí sdílenou kolárnu a kočárkárnu v přízemí.
Mezi hlavní přednosti bytu patří dvě vlastní parkovací stání přímo u vchodu, což je v této lokalitě velkou výhodou. Dále mohou rezidenti využívat sdílenou zahrádku s posezením a herními prvky. V bezprostředním sousedství domu se nachází mateřská a základní škola i kroužky pro děti.
Lokalita Černý Most poskytuje kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, sportoviště i zábavní podniky. Milovníci přírody ocení blízkost rozlehlého parku U Čeňku (200 m) s venkovními posilovnami, skateparkem a kavárnou, navazujícího na rybníky a Golf Resort Black Bridge. Skvělá je také dostupnost MHD (metro, autobusy) a snadné napojení na městský okruh a rychlostní komunikace.
