Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Holečkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+kk o ploše 70 m²** v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a prošel zdařilou rekonstrukcí, díky čemuž je **připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic**.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort a soukromí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, která nabízí dostatek úložného prostoru a je plně vybavena. Další samostatný pokoj lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Byt se pyšní nadstandardní velikostí a dispozicí, která je v této lokalitě výjimečná.
**Klíčové vlastnosti:** * **Velikost:** 70 m² * **Dispozice:** 3+kk * **Stav:** Velmi dobrý, po rekonstrukci * **Lokalita:** Praha 5 – Smíchov, klidná ulice Holečkova * **Výhled:** Krásný výhled do zeleně * **Dostupnost:** Ihned
Byt se nachází v klidné a zelené rezidenční ulici Holečkova, která patří k nejvyhledávanějším v Praze 5. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a škol. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna v blízkosti stanice metra Anděl a tramvajových linek, které vás rychle spojí s centrem města. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň s výbornou dostupností do centra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+kk o ploše 70 m² v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a prošel zdařilou rekonstrukcí, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort a soukromí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, která nabízí dostatek úložného prostoru a je plně vybavena. Další samostatný pokoj lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Byt se pyšní nadstandardní velikostí a dispozicí, která je v této lokalitě výjimečná.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v klidné a zelené rezidenční ulici Holečkova, která patří k nejvyhledávanějším v Praze 5. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a škol. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna v blízkosti stanice metra Anděl a tramvajových linek, které vás rychle spojí s centrem města. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň s výbornou dostupností do centra.