Třebenická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 67 m², situovaný v osobním vlastnictví na Praze 8 – Kobylisích, v ulici Třebenická. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) zatepleného panelového domu v klidné a zelené lokalitě „sídliště Ďáblice“.
Interiér bytu prošel postupnou rekonstrukcí a nabízí **jedinečnou dispozici** ideální pro rodiny s dětmi, studenty či aktivní jedince. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelním prostorem a spací zónou, dva zrcadlově identické dětské pokoje, moderní koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC, prostornou předsíň s úložnými prostory a technickou místnost.
Mezi hlavní přednosti patří **komora a sklep** (3 m²) poskytující dostatek úložného prostoru, **nově zrekonstruované a zateplené jádro domu** s novými vchody, okny a střechou, a **nízké měsíční poplatky** (cca 2 500 Kč). Byt je prakticky a kvalitně zařízen, včetně úsporného osvětlení, mnoha elektrických zásuvek a přípravy pro kola. Všechno vybavení na fotografiích je součástí prodeje, s výjimkou ledničky a matrací.
Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. Stanice metra Ládví je vzdálena pouhých 7 minut chůze. V okolí naleznete školy, školky, obchody, lékaře a veškerou potřebnou infrastrukturu. Bytový dům se nachází v klidném a zeleném prostředí s výhledem do zeleně a s **dostatkem parkovacího místa** přímo u domu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 67 m², situovaný v osobním vlastnictví na Praze 8 – Kobylisích, v ulici Třebenická. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) zatepleného panelového domu v klidné a zelené lokalitě „sídliště Ďáblice“.
Interiér bytu prošel postupnou rekonstrukcí a nabízí jedinečnou dispozici ideální pro rodiny s dětmi, studenty či aktivní jedince. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelním prostorem a spací zónou, dva zrcadlově identické dětské pokoje, moderní koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC, prostornou předsíň s úložnými prostory a technickou místnost.
Mezi hlavní přednosti patří komora a sklep (3 m²) poskytující dostatek úložného prostoru, nově zrekonstruované a zateplené jádro domu s novými vchody, okny a střechou, a nízké měsíční poplatky (cca 2 500 Kč). Byt je prakticky a kvalitně zařízen, včetně úsporného osvětlení, mnoha elektrických zásuvek a přípravy pro kola. Všechno vybavení na fotografiích je součástí prodeje, s výjimkou ledničky a matrací.
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Ládví je vzdálena pouhých 7 minut chůze. V okolí naleznete školy, školky, obchody, lékaře a veškerou potřebnou infrastrukturu. Bytový dům se nachází v klidném a zeleném prostředí s výhledem do zeleně a s dostatkem parkovacího místa přímo u domu.
