Machuldova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **64 m²** v oblíbené lokalitě Praha-Libuš. Byt je **volný ihned** po převodu a anuita je již splacena. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a zároveň v blízkosti přírody.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž obývací pokoj je opticky propojen s kuchyňským koutem pro vytvoření vzdušného prostoru. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na **východ** s výhledem do zeleně, což zajišťuje klid a soukromí. Z větší ložnice je vstup na **lodžii o ploše 3,2 m²**. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je oddělená. K bytu náleží sklep o velikosti **2 m²** v suterénu.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 3+kk, 64 m² * Lodžie 3,2 m² * Sklep 2 m² * Plastová okna, předokenní žaluzie * Ústřední vytápění a ohřev vody z vlastní kotelny domu * Částečná rekonstrukce (jádro a elektřina původní) * Parkování na ulici bez modrých zón
Dům spravuje **fungující družstvo bez úvěrů**, které prošlo rekonstrukcí (výtah, zateplení, lodžie). Lokalita Prahy-Libuš nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, úřady) a vynikající dopravní dostupnost. Budoucí stanice metra D Libuš je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Milovníci přírody ocení blízkost Přírodního parku Modřanská rokle a lesoparku Kamýk.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 64 m² v oblíbené lokalitě Praha-Libuš. Byt je volný ihned po převodu a anuita je již splacena. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a zároveň v blízkosti přírody.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž obývací pokoj je opticky propojen s kuchyňským koutem pro vytvoření vzdušného prostoru. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na východ s výhledem do zeleně, což zajišťuje klid a soukromí. Z větší ložnice je vstup na lodžii o ploše 3,2 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je oddělená. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m² v suterénu.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Dům spravuje fungující družstvo bez úvěrů, které prošlo rekonstrukcí (výtah, zateplení, lodžie). Lokalita Prahy-Libuš nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, úřady) a vynikající dopravní dostupnost. Budoucí stanice metra D Libuš je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Milovníci přírody ocení blízkost Přírodního parku Modřanská rokle a lesoparku Kamýk.
