Vánková, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk** o podlahové ploše **66,68 m²** s prostornou lodžií 6,15 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice v Praze 8. Tento byt je ideální volbou pro páry i rodiny hledající **komfortní a promyšlené bydlení** s důrazem na kvalitu a technologie.
**Dispozice bytu** je navržena pro maximální pohodlí. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,83 m²) s přímým vstupem na lodžii, která nabízí příjemné venkovní posezení. K bytu dále náleží klidná ložnice a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty. Koupelna s vanou a oddělená toaleta, spolu s prostornou vstupní chodbou s místem pro vestavěné skříně, dotvářejí praktické uspořádání.
**Vysoký standard vybavení** zahrnuje plastová okna s trojsklem, předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním, bezfalcové interiérové dveře, kvalitní vinylové podlahy a velkoformátové obklady. O komfort během celého roku se postará **teplovodní podlahové vytápění a stropní chlazení**, doplněné řízeným větráním s rekuperací tepla.
**Lokalita projektu EMOTIKON Čimice** v klidné části Prahy 8 nabízí skvělou rovnováhu mezi městským životem a přírodou, s dobrou dostupností do centra (metro Kobylisy pár minut) a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Projekt představuje také **zajímavou investiční příležitost**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 66,68 m² s prostornou lodžií 6,15 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice v Praze 8. Tento byt je ideální volbou pro páry i rodiny hledající komfortní a promyšlené bydlení s důrazem na kvalitu a technologie.
Dispozice bytu je navržena pro maximální pohodlí. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,83 m²) s přímým vstupem na lodžii, která nabízí příjemné venkovní posezení. K bytu dále náleží klidná ložnice a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty. Koupelna s vanou a oddělená toaleta, spolu s prostornou vstupní chodbou s místem pro vestavěné skříně, dotvářejí praktické uspořádání.
Vysoký standard vybavení zahrnuje plastová okna s trojsklem, předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním, bezfalcové interiérové dveře, kvalitní vinylové podlahy a velkoformátové obklady. O komfort během celého roku se postará teplovodní podlahové vytápění a stropní chlazení, doplněné řízeným větráním s rekuperací tepla.
Lokalita projektu EMOTIKON Čimice v klidné části Prahy 8 nabízí skvělou rovnováhu mezi městským životem a přírodou, s dobrou dostupností do centra (metro Kobylisy pár minut) a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Projekt představuje také zajímavou investiční příležitost.
