Staropramenná, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 3+kk** o **celkové ploše 49,5 m²** s terasou (5,4 m²) v atraktivní lokalitě pražského Smíchova. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží **citlivě zrekonstruovaného činžovního domu z roku 1889**, který si zachoval své původní architektonické kouzlo.
**Interiér** bytu je prakticky řešen. Spodní patro disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře naleznete další pokoj s přímým vstupem na **terasou orientovanou do klidného vnitrobloku**, ideální pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 49,5 m² + terasa 5,4 m² * Vybavení: Nová kuchyňská linka, systém nuceného větrání * K bytu náleží sklep (3,4 m²) * Dům po nákladné rekonstrukci s novým výtahem * Lokalita: Praha 5 - Smíchov
**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti naleznete veškeré služby, obchody, restaurace i kulturní vyžití. Stanice metra Anděl (linka B) je vzdálena jen pár kroků, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v historickém domě s veškerým komfortem a skvělou dostupností do centra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 49,5 m² s terasou (5,4 m²) v atraktivní lokalitě pražského Smíchova. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu z roku 1889, který si zachoval své původní architektonické kouzlo.
Interiér bytu je prakticky řešen. Spodní patro disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře naleznete další pokoj s přímým vstupem na terasou orientovanou do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti naleznete veškeré služby, obchody, restaurace i kulturní vyžití. Stanice metra Anděl (linka B) je vzdálena jen pár kroků, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v historickém domě s veškerým komfortem a skvělou dostupností do centra.
