Grafická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní mezonetový byt 3+kk** o celkové obytné ploše 36,46 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží a podkrovní galerii s výměrou 8,75 m². K bytu náleží také **balkon o velikosti 6,6 m²**, ideální pro relaxaci.
Byt se pyšní promyšleným dispozičním řešením, dostatkem přirozeného světla a **vysokým standardem provedení**, což zaručuje komfortní bydlení s jedinečnou atmosférou. Jedná se o ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice** s potenciálem k pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Obytná plocha: 36,46 m² * Balkon: 6,6 m² * Lokalita: Praha, Smíchov * Stav: Novostavba
Byt je součástí atraktivní **novostavby** v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Dům se nachází v šestém, posledním nadzemním podlaží cihlového domu. Lokalita nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a veškerých služeb pro pohodlný městský život. V okolí naleznete vše potřebné pro moderní městské bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 3+kk o celkové obytné ploše 36,46 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží a podkrovní galerii s výměrou 8,75 m². K bytu náleží také balkon o velikosti 6,6 m², ideální pro relaxaci.
Byt se pyšní promyšleným dispozičním řešením, dostatkem přirozeného světla a vysokým standardem provedení, což zaručuje komfortní bydlení s jedinečnou atmosférou. Jedná se o ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s potenciálem k pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Byt je součástí atraktivní novostavby v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Dům se nachází v šestém, posledním nadzemním podlaží cihlového domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a veškerých služeb pro pohodlný městský život. V okolí naleznete vše potřebné pro moderní městské bydlení.
