Luxusní mezonet 3+kk s terasami v srdci Žižkova

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 3+kk o rozloze 144 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov. Tento prostorný byt spojuje výhody loftového bydlení s klidným zázemím a skvělou dostupností do centra.

**Přehled:** Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a je **ihned k nastěhování**. Nabízí velkorysý obytný prostor s vysokými stropy (téměř 4,7 m), který je prosvětlený množstvím denního světla díky velkým střešním oknům. Z oken se otevírají atraktivní výhledy na panorama Žižkova.

**Interiér:** Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která plynule navazuje na hlavní obytnou část (55,5 m²). Součástí bytu je prostorná ložnice (31,6 m²) s vlastní šatnou a koupelnou. K dalšímu komfortu přispívá samostatná toaleta pro hosty, komora a předsíň. Horní patro nabízí soukromou zónu (21,7 m²) ideální jako dětský pokoj, pracovna či ateliér, včetně druhé koupelny.

**Vybavení a prvky:** * Dvě terasy (6,7 m² a 4,9 m²) orientované do klidného vnitrobloku * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Tři samostatné okruhy klimatizace * Integrovaný audiosystém Dexon * Velký sklep (5 m²) * Kvalitní podlahy a dlažba

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Žižkova s vynikající občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (Riegrovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad). Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka 300 m, metro Flora 3 minuty chůze, Václavské náměstí 10 minut. Toto bydlení je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci velkorysého prostoru, vysokého standardu a prestižní pražské adresy.