V Jirchářích, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme exkluzivní střešní byt 3+kk o rozloze 135 m² v samém centru historické Prahy, situovaný v klidné ulici V Jirchářích. Tento **moderní a luxusní byt** vznikl kompletní přestavbou střechy v letech 2013–2014 a nabízí jedinečné spojení špičkového designu s historickým kontextem.
**Interiér** dominuje prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na jídelní část a plně vybavenou kuchyni s pracovní deskou z luxusního mramoru. Z obývacího pokoje, kuchyně i chodby je vstup na **10 m² velkou terasu**, která nabízí klidné útočiště v rušném centru města. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). K bytu náleží dva prostorné sklepy (každý cca 7,5 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá obytná plocha 135 m²** * **10 m² terasa** s přístupem ze tří místností * **Luxusní materiály** (mramor, dubové podlahy) * **Podlahové vytápění a klimatizace** ve všech místnostech * **Smarthome technologie** a bezpečnostní dveře * **Kompletně vybavený** nábytkem na míru * Dva velké sklepy
**Lokalita** v Praze 1 nabízí absolutní centrum města s veškerou občanskou vybaveností na dosah – divadla, galerie, restaurace, obchody i dopravní uzly (metro a tramvaj na Národní třídě) jsou v pěší vzdálenosti. Jedná se o **výjimečnou příležitost** pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení nebo **dlouhodobě hodnotnou investici** v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme exkluzivní střešní byt 3+kk o rozloze 135 m² v samém centru historické Prahy, situovaný v klidné ulici V Jirchářích. Tento moderní a luxusní byt vznikl kompletní přestavbou střechy v letech 2013–2014 a nabízí jedinečné spojení špičkového designu s historickým kontextem.
Interiér dominuje prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na jídelní část a plně vybavenou kuchyni s pracovní deskou z luxusního mramoru. Z obývacího pokoje, kuchyně i chodby je vstup na 10 m² velkou terasu, která nabízí klidné útočiště v rušném centru města. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). K bytu náleží dva prostorné sklepy (každý cca 7,5 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 1 nabízí absolutní centrum města s veškerou občanskou vybaveností na dosah – divadla, galerie, restaurace, obchody i dopravní uzly (metro a tramvaj na Národní třídě) jsou v pěší vzdálenosti. Jedná se o výjimečnou příležitost pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení nebo dlouhodobě hodnotnou investici v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy.
