Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exkluzivní prodej rohového bytu 3+kk (až 5+kk), 130 m², Praha 8 – Karlín, Lyčkovo náměstí
Nabízíme k prodeji výjimečný, velkorysý rohový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 130 m², situovaný ve 3.NP kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – Karlíně, přímo na malebném Lyčkově náměstí.
Byt zaujme nejen svou nadstandardní velikostí, ale především flexibilní dispozicí, která umožňuje úpravu až na 5+kk dle individuálních potřeb nového majitele. Rohová orientace v kombinaci s velkými okny zajišťuje mimořádné prosvětlení interiéru a příjemnou, vzdušnou atmosféru po celý den.
Velkým benefitem je také praktické řešení koupelen – kromě hlavní koupelny se v ložnici nachází sprchový kout, který zvyšuje komfort bydlení a nabízí vyšší míru soukromí.
Byt je vybaven kombinovaným kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody.
Dům prošel citlivou rekonstrukcí, která zachovává charakter klasické cihlové zástavby a zároveň splňuje nároky moderního bydlení. V domě jsou rozvedeny optické kabely, což umožňuje připojení k nejrychlejšímu internetu na trhu.
Samotná lokalita nabízí jedinečné spojení klidu a městského života – přímo před domem se rozprostírá upravený park na Lyčkově náměstí, ideální pro relaxaci i každodenní odpočinek.
Velkou předností je také výborná občanská vybavenost včetně kvalitní základní školy v bezprostřední blízkosti, stejně jako skvělá dopravní dostupnost do centra města.
K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.
Karlín dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra.
Tato nemovitost představuje ideální spojení komfortního bydlení, prostoru a investičního potenciálu.
Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly – o spolupráci nemáme zájem.
Pro více informací či domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciExkluzivní prodej rohového bytu 3+kk (až 5+kk), 130 m², Praha 8 – Karlín, Lyčkovo náměstí
Nabízíme k prodeji výjimečný, velkorysý rohový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 130 m², situovaný ve 3.NP kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – Karlíně, přímo na malebném Lyčkově náměstí.
Byt zaujme nejen svou nadstandardní velikostí, ale především flexibilní dispozicí, která umožňuje úpravu až na 5+kk dle individuálních potřeb nového majitele. Rohová orientace v kombinaci s velkými okny zajišťuje mimořádné prosvětlení interiéru a příjemnou, vzdušnou atmosféru po celý den.
Velkým benefitem je také praktické řešení koupelen – kromě hlavní koupelny se v ložnici nachází sprchový kout, který zvyšuje komfort bydlení a nabízí vyšší míru soukromí.
Byt je vybaven kombinovaným kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody.
Dům prošel citlivou rekonstrukcí, která zachovává charakter klasické cihlové zástavby a zároveň splňuje nároky moderního bydlení. V domě jsou rozvedeny optické kabely, což umožňuje připojení k nejrychlejšímu internetu na trhu.
Samotná lokalita nabízí jedinečné spojení klidu a městského života – přímo před domem se rozprostírá upravený park na Lyčkově náměstí, ideální pro relaxaci i každodenní odpočinek.
Velkou předností je také výborná občanská vybavenost včetně kvalitní základní školy v bezprostřední blízkosti, stejně jako skvělá dopravní dostupnost do centra města.
K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.
Karlín dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra.
Tato nemovitost představuje ideální spojení komfortního bydlení, prostoru a investičního potenciálu.
Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly – o spolupráci nemáme zájem.
Pro více informací či domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
