Luxusní mezonet 3+kk s terasou a výhledy v Praze

Nabízíme k prodeji **nadstandardní mezonetový byt 3+kk o rozloze 126 m²** v prestižní lokalitě Prahy.

**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází v nově vestavěném bytovém domě zrekonstruovaném v secesním stylu, který disponuje výtahem. Byt vznikl v roce 2022 a interiér byl dokončen v roce 2024. Nachází se v klidné ulici nedaleko Vltavy a botanické zahrady, s vynikající dostupností do centra.

**Interiér:** Byt je rozložen do dvou úrovní. Vstupní úroveň (6. NP) zahrnuje velký obývací pokoj s moderní kuchyní, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a technickou místnost. V podkroví se nachází druhá ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, další toaleta a vstup na prostornou terasu.

**Vybavení a prvky:** * **Klimatizace** a **podlahové vytápění** napojené na vlastní plynový kotel * Dřevěné podlahy a vestavěný nábytek na míru * Bezpečnostní protipožární a protihlukové dveře Sapeli * Okna s izolačními trojskly a dřevěnými rámy * Plně vybavená kuchyně se značkovými spotřebiči * **Velká terasa (20,7 m²)** s úložným prostorem * Výtah v domě

**Lokalita:** Byt se nachází v příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – restaurace, kavárny, dětské hřiště, školy, lékařské fakulty a obchody. Výborná dopravní dostupnost do centra tramvají i na kole po cyklostezce podél Vltavy. V okolí naleznete parky, Botanickou zahradu a Vyšehrad.