Prodej bytu 3+kk s dvěma zahradami v Praze

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové výměře 122,4 m², který se nachází v klidné lokalitě Prahy. Byt disponuje **podlahovou plochou 66,2 m²** a je ideální pro rodinu hledající komfortní bydlení s venkovním prostorem.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Obývací pokoj, pracovna/dětský pokoj a hlavní jižní zahrádka jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Ložnice s přístupem na severní zahrádku nabízí klidné místo k odpočinku. Byt je v osobním vlastnictví a je bez právních vad.

**Mezi nadstandardní vybavení** patří dřevěné interiérové dveře, bezpečnostní okna, podlahové topení v chodbě a koupelně, rolety v ložnici a lakovaná kuchyňská linka. K bytu náleží také sklep o výměře 1,8 m² a **parkovací stání v podzemní garáži**, které je již zahrnuto v ceně.

**Lokalita** v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost s Albertem 50 m od domu, autobusovou zastávkou 100 m a vlakovou stanicí 700 m (12 minut do centra). V okolí naleznete parky, cyklostezky, dětská hřiště a mateřskou školu. Příjemné jsou i **měsíční poplatky ve výši 5.328 Kč**, které zahrnují fond oprav. Byt je aktuálně pronajímán s možností prodloužení nájemní smlouvy.