Nadstandardní byt 3+kk s terasou a zahradou v Praze 5

Nabízíme k prodeji **luxusní byt 3+kk o rozloze 116 m²** v prestižní Rezidenci Spiritka na Smíchově, Praha 5. Tento nadstandardní byt se nachází v klidné části jižních svahů Strahova a nabízí jedinečné bydlení s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu.

**Interiér bytu** disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti téměř 50 m², který je srdcem domova. Dále byt nabízí oddělenou klidovou zónu s ložnicemi, velkou šatnu, technickou místnost a dostatek úložných prostor. Vysoký standard provedení zahrnuje kuchyni na míru Sýkora, vestavby a šatnu na míru Sedlák Interiér, nábytek BoConcept, sedačku Natuzzi, dřevěné podlahy Kährs a italské interiérové dveře.

**Výjimečné prvky** tohoto bytu zahrnují soukromou terasu o velikosti cca 15 m², lodžii a **soukromou zahradu o ploše 25 m²**, což je v této lokalitě unikátní. Bytový dům je součástí uzavřeného soukromého areálu s pouze 13 byty, což zaručuje klidné a diskrétní bydlení. K bytu náleží **jedno garážové stání a sklepní kóje**.

**Lokalita** v Praze 5 – Smíchov kombinuje klid a zeleň s výbornou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází parky Ladronka a Strahovské sady. Nemovitost je aktuálně pronajata, což představuje zajímavou **investiční příležitost** s potenciálem navýšení nájemného.