Žitná, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+kk o rozloze 111,4 m²** v ikonickém funkcionalistickém Paláci Edison na Praze 1 – Nové Město. Tento architektonický skvost z roku 1932, známý jako jeden z „elektrických domů“, nabízí jedinečnou atmosféru prvorepublikové elegance.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje velkorysým uspořádáním. Dominantou je **prostorný obývací pokoj s jídelní částí (cca 43 m²)**, ideální pro společenská setkání. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje, velkorysou vstupní halu (cca 18,3 m²) a plně vybavenou kuchyň (cca 10,3 m²). Koupelna s vanou a samostatné WC zajišťují komfort.
**Klíčové vlastnosti:** * **Plocha 111,4 m²** * **Vysoké stropy (cca 3 m)** * Původní prvky: dřevěné parkety, dobová dlažba ve vstupní hale * Plně vybavená kuchyňská linka * Dům s výtahem a udržovanými společnými prostory
**Lokalita:** Prestižní adresa v samém centru Prahy 1 s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V pěší dostupnosti metro a tramvaje (I. P. Pavlova, Muzeum), Karlovo a Václavské náměstí, Národní muzeum a Státní opera. Vynikající dopravní spojení do všech částí města.
Byt je udržovaný a obyvatelný, nabízí však potenciál pro modernizaci dle vlastních představ, což se odráží v kupní ceně.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o rozloze 111,4 m² v ikonickém funkcionalistickém Paláci Edison na Praze 1 – Nové Město. Tento architektonický skvost z roku 1932, známý jako jeden z „elektrických domů“, nabízí jedinečnou atmosféru prvorepublikové elegance.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje velkorysým uspořádáním. Dominantou je prostorný obývací pokoj s jídelní částí (cca 43 m²), ideální pro společenská setkání. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje, velkorysou vstupní halu (cca 18,3 m²) a plně vybavenou kuchyň (cca 10,3 m²). Koupelna s vanou a samostatné WC zajišťují komfort.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Prestižní adresa v samém centru Prahy 1 s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V pěší dostupnosti metro a tramvaje (I. P. Pavlova, Muzeum), Karlovo a Václavské náměstí, Národní muzeum a Státní opera. Vynikající dopravní spojení do všech částí města.
Byt je udržovaný a obyvatelný, nabízí však potenciál pro modernizaci dle vlastních představ, což se odráží v kupní ceně.
