Prostorný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v žádaném Žižkově

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+kk** o užitné ploše 100,2 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Viklefova.

**Přehled a interiér:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Jednotka prošla **kompletní rekonstrukcí v letech 2014/2015**, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, instalace plynového kondenzačního kotle a repasování podlah, dveří i koupelny. Původně vznikl spojením dvou bytů 2+kk, což umožňuje jeho případné opětovné rozdělení. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,7 m²), dvě ložnice (16,5 m² a 14,1 m²), pracovnu (4,4 m²), komoru, spíž, koupelnu s WC a samostatné WC. Každá místnost má dostatek přirozeného světla díky velkému světlíku.

**Vybavení a dům:** K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m². Dům prošel v letech 2021–2023 **rozsáhlou revitalizací** – nová střecha, zateplení, výtah, rozvody a komíny. K dispozici je také kolárna a uzavřený vnitroblok pro obyvatele.

**Lokalita:** Lokalita Prahy 3 – Žižkov nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti (obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení). Výborná dopravní dostupnost – pár minut chůze na tramvajovou zastávku (linky 9, 10, 11, 16) a do centra města se dostanete během deseti minut.