Záběhlická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 3+1 o rozloze 97 m²** v klidné lokalitě Prahy na ulici Záběhlická, s výhledem do zeleně a v těsné blízkosti přírody.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, což zaručuje absolutní klid a minimum hluku. Lokalita nabízí ideální spojení městského života s relaxací v přírodě – pouhých pár kroků od domu začíná park podél potoka Botič a Hamerský rybník. V blízkosti je také oblíbený Sportovní areál HAMR.
**Interiér:** Prostorný mezonet prošel v roce **2024 kompletní rekonstrukcí** s důrazem na detail a moderní design. Díky chytré přestavbě se zvětšil obytný prostor a vznikla vyšší střecha, která umožňuje klasická okna s výhledy do korun stromů. V bytě najdete kvalitní podlahy, elegantní kuchyňskou linku, designové stěrky a prostornou volně stojící vanu v koupelně. Vestavěné skříně na míru zajišťují maximální využití prostoru.
**Vybavení a výhody:** * Celková podlahová plocha 97 m² * **Osobní vlastnictví** * Kompletní rekonstrukce v roce 2024 * Vlastní plynový kotel pro ohřev vody a topení * Předokenní žaluzie * Sdílený balkon na patře * Vlastní sklep * **Bezproblémové parkování** přímo u domu * Výborná dopravní dostupnost (MHD, Jižní spojka)
**Lokalita:** Praha – Záběhlická. Ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a možnostmi aktivního vyžití v přírodě. Vynikající dostupnost do centra města i na Jižní spojku.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji mezonetový byt 3+1 o rozloze 97 m² v klidné lokalitě Prahy na ulici Záběhlická, s výhledem do zeleně a v těsné blízkosti přírody.
Přehled: Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, což zaručuje absolutní klid a minimum hluku. Lokalita nabízí ideální spojení městského života s relaxací v přírodě – pouhých pár kroků od domu začíná park podél potoka Botič a Hamerský rybník. V blízkosti je také oblíbený Sportovní areál HAMR.
Interiér: Prostorný mezonet prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí s důrazem na detail a moderní design. Díky chytré přestavbě se zvětšil obytný prostor a vznikla vyšší střecha, která umožňuje klasická okna s výhledy do korun stromů. V bytě najdete kvalitní podlahy, elegantní kuchyňskou linku, designové stěrky a prostornou volně stojící vanu v koupelně. Vestavěné skříně na míru zajišťují maximální využití prostoru.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Praha – Záběhlická. Ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a možnostmi aktivního vyžití v přírodě. Vynikající dostupnost do centra města i na Jižní spojku.
