Spojařů, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 3+1** s celkovou užitnou plochou **102 m²** v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 – Zbraslav. Byt se nachází v ulici Spojařů a je ideální volbou pro rodiny či páry hledající dostatek prostoru, klid a zeleň s dobrou dostupností do centra.
**Dispozice bytu** zahrnuje obývací pokoj (29,67 m²), dva další pokoje (15,72 m² a 15,93 m²), kuchyň (7,73 m²), koupelnu s vanou, samostatné WC, šatnu a prostornou předsíň. Všechny pokoje jsou **neprůchozí**, což zajišťuje maximální soukromí. Byt je orientován na jih (obývací pokoj, jeden dětský pokoj) a sever (ložnice).
**Klíčové vlastnosti:** * Celková užitná plocha: 102 m² * Dispozice: 3+1 * Lodžie: 7,42 m² * Sklep: 2,52 m² * Měsíční zálohy na služby a fond oprav: cca 7.100 Kč * K dispozici optický internet
Byt je udržovaný a připravený k nastěhování, s možností úprav dle vlastního vkusu. Lokalita Zbraslav nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a lékařů. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna autobusovými linkami s přímým spojením na Smíchovské nádraží. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Vltavy, cyklostezek a rozsáhlých zelených ploch.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 14. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji mezonetový byt 3+1 s celkovou užitnou plochou 102 m² v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 – Zbraslav. Byt se nachází v ulici Spojařů a je ideální volbou pro rodiny či páry hledající dostatek prostoru, klid a zeleň s dobrou dostupností do centra.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj (29,67 m²), dva další pokoje (15,72 m² a 15,93 m²), kuchyň (7,73 m²), koupelnu s vanou, samostatné WC, šatnu a prostornou předsíň. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. Byt je orientován na jih (obývací pokoj, jeden dětský pokoj) a sever (ložnice).
Klíčové vlastnosti:
Byt je udržovaný a připravený k nastěhování, s možností úprav dle vlastního vkusu. Lokalita Zbraslav nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a lékařů. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna autobusovými linkami s přímým spojením na Smíchovské nádraží. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Vltavy, cyklostezek a rozsáhlých zelených ploch.
