Urbánkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 79 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 12 – Modřany.
Byt prošel v roce 2015 zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala vyzdění bytového jádra. Kuchyňská linka a interiérové dveře byly zhotoveny na míru, což zajišťuje maximální využití prostoru a harmonický vzhled interiéru. Velkou předností je **nadstandardně prostorná kuchyň**, ideální pro společné stolování a vaření.
Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky, lednice s mrazákem a digestoří. Koupelna s vanou a umyvadlem nabízí prostor pro sušičku. Podlahy pokrývá vinyl a dlažba. K bytu náleží také prostorná komora. **Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově**.
* **Dispozice:** 3+1 * **Plocha:** 79 m² + 5 m² lodžie * **Podlaží:** 3. NP z celkového počtu pater (není specifikováno) * **Stav:** Po rekonstrukci (2015) * **Vytápění:** Dálkové * **Energetická náročnost:** Třída C * **Měsíční poplatky:** 7.214 Kč
Lokalita v Praze 12 – Modřanech je ideální pro rodiny s dětmi, s **vynikající občanskou vybaveností** v bezprostřední blízkosti (MŠ, ZŠ). Skvělá dopravní dostupnost MHD (autobusové a tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti) zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Blízkost Modřanské rokle poskytuje **možnosti pro rekreaci a sport** v přírodě. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 79 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 12 – Modřany.
Byt prošel v roce 2015 zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala vyzdění bytového jádra. Kuchyňská linka a interiérové dveře byly zhotoveny na míru, což zajišťuje maximální využití prostoru a harmonický vzhled interiéru. Velkou předností je nadstandardně prostorná kuchyň, ideální pro společné stolování a vaření.
Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky, lednice s mrazákem a digestoří. Koupelna s vanou a umyvadlem nabízí prostor pro sušičku. Podlahy pokrývá vinyl a dlažba. K bytu náleží také prostorná komora. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.
Lokalita v Praze 12 – Modřanech je ideální pro rodiny s dětmi, s vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (MŠ, ZŠ). Skvělá dopravní dostupnost MHD (autobusové a tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti) zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Blízkost Modřanské rokle poskytuje možnosti pro rekreaci a sport v přírodě. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou.
