Prodej bytu 3+1 v Praze 10 - Strašnicích s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 78 m², který se nachází v přízemí panelového domu v klidné lokalitě Prahy 10 – Strašnice. Byt je v **původním stavu** a představuje skvělou příležitost pro **moderní rekonstrukci** dle vašich představ.

Byt o výměře 69 m² disponuje obývacím pokojem s přímým vstupem na **lodžii orientovanou na jih**, dvěma ložnicemi orientovanými na sever, kuchyní, koupelnou, samostatným WC, komorou a prostornou předsíní. K bytu náleží také komora na patře a sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 78 m² (byt 69 m², lodžie 7 m², sklep 2 m²) * Stav: Původní, umakartové jádro * Orientace: Obývací pokoj na jih, ložnice na sever * Vybavení: Lodžie, sklep, komora na patře * Dům: Zateplený, plastová okna, aktivní SVJ

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Pod Strání, pouhých 250 metrů od stanice metra A Skalka. Lokalita nabízí **kompletní občanskou vybavenost** včetně škol, školek, obchodů, pošty a lékárny. Výborné dopravní spojení zajišťuje metro, tramvaje i autobusy.

Byt je v současné době pronajatý do března 2027, což jej činí zajímavou investiční příležitostí pro ty, kteří plánují koupi s předstihem a následnou rekonstrukci či vlastní užívání po skončení nájmu. Prohlídky budou možné až před koncem nájemního vztahu.