Byt 3+1 v Praze 10 s potenciálem pro váš domov snů

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 75 m² v oblíbené lokalitě Praha 10 – Záběhlice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu a je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ.

**Interiér** Dispozice bytu je prakticky řešena. Skládá se ze tří pokojů a kuchyně, přičemž jeden z pokojů má samostatný vstup z předsíně, což jej činí ideálním pro využití jako dětský pokoj, pracovna nebo ložnice pro hosty. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což zvyšuje komfort bydlení. Byt je v původním stavu, což novému majiteli umožňuje kompletní rekonstrukci dle vlastního vkusu bez nutnosti platit za již provedené úpravy.

**Vybavení a stav** Byt disponuje balkonem a sklepní kójí. Dům prošel modernizací – má zateplenou fasádu, plastová okna a dva nové výtahy. Balkon i sklepní kóje jsou po rekonstrukci. V současné době probíhá modernizace elektroinstalace ve společných prostorách. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou B, což znamená velmi úsporný provoz.

**Lokalita a okolí** Lokalita Záběhlice nabízí veškerou občanskou vybavenost, dostatek zeleně a skvělou dostupnost MHD. Je to příjemné prostředí pro každodenní život.

**Shrnutí** Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení na míru. Jedná se o družstevní byt s již splacenou anuitou a bez dluhů.