Rubešova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+1 o rozloze 103 m²** ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, v ulici Rubešova. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, který nabízí **pěkný výhled** na okolí.
**Přehled:** Jedná se o unikátní příležitost díky možnosti využití jako **dvě samostatné bytové jednotky** (1+1 s galerií a 2+kk) nebo jako jeden velký byt. Byt 1+1 je **před rekonstrukcí**, což umožňuje budoucím majitelům realizovat vlastní představy o bydlení. Druhý byt 2+kk je již po rekonstrukci.
**Interiér:** Byt 1+1 disponuje prostornou galerií. Druhý byt 2+kk má toaletu umístěnou na chodbě domu. Součástí prodeje je i **technická místnost** na chodbě a **sklep o ploše 10 m²**.
**Vybavení a vlastnosti:** * Celková plocha: 103 m² * Dispozice: 3+1 (možnost rozdělení na 1+1 a 2+kk) * Podlaží: 2. NP * Vytápění: neuvedeno * Orientace: neuvedeno * K bytu náleží sklep o ploše 10 m² * Možnost využití pro komerční účely nebo vícegenerační bydlení
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny. V blízkosti jsou také parky ideální pro relaxaci. Financování je možné **hypotékou**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení
Aktualizováno 6. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o rozloze 103 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, v ulici Rubešova. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, který nabízí pěkný výhled na okolí.
Přehled: Jedná se o unikátní příležitost díky možnosti využití jako dvě samostatné bytové jednotky (1+1 s galerií a 2+kk) nebo jako jeden velký byt. Byt 1+1 je před rekonstrukcí, což umožňuje budoucím majitelům realizovat vlastní představy o bydlení. Druhý byt 2+kk je již po rekonstrukci.
Interiér: Byt 1+1 disponuje prostornou galerií. Druhý byt 2+kk má toaletu umístěnou na chodbě domu. Součástí prodeje je i technická místnost na chodbě a sklep o ploše 10 m².
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny. V blízkosti jsou také parky ideální pro relaxaci. Financování je možné hypotékou.
