Mezonetový byt 2+kk s terasou ve Vinohradech

Nabízíme k prodeji **stylový mezonetový byt 2+kk o rozloze 79 m²** s prostornou terasou, který se nachází v prestižní lokalitě Prahy – Vinohrady.

**Přehled** Tento unikátní byt je situován v 6. a 7. patře cihlového domu s výtahem. Prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, která zahrnovala nové parketové podlahy, moderní schodiště a instalaci klimatizace. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

**Interiér** Dispozice bytu je promyšlená a nabízí variabilitu. V dolním patře se nachází otevřená kuchyně s ostrůvkem, koupelna se sprchou, toaletou a přípravou na pračku a sušičku, a spací loft nad koupelnou. Horní patro zahrnuje ložnici, komoru a druhou plně vybavenou koupelnu. Je zde možnost jednoduché úpravy na 2 ložnice a 2 koupelny.

**Vybavení a exteriér** Byt disponuje **klimatizací** a je vytápěn moderním plynovým kondenzačním kotlem s radiátory, doplněným o tepelné čerpadlo v horním patře pro efektivní regulaci teploty. Hlavním lákadlem je **slunná terasa o rozloze 16 m²** orientovaná do klidného vnitrobloku, vybavená plynovým grilem a venkovním dřezem. Z terasy se naskýtají **nádherné výhledy na pražské panorama**.

**Lokalita** Vinohrady jsou jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí, nabízející veškerou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a bohatý kulturní život. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **moderní bydlení s historickým kouzlem** v srdci Prahy, a zároveň představuje atraktivní investiční příležitost.