Kotorská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 69 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Pankrác. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu s výtahem a jeho dispozice vznikla velkorysou úpravou původního bytu 3+kk, což zajišťuje vzdušný a moderní obytný prostor.
Interiér bytu prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, moderní technologie a design. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jihovýchod, vybavený **kuchyňskou linkou s prémiovými spotřebiči AEG**. Ložnice orientovaná na severozápad nabízí příjemné klima. Koupelna disponuje velkým oknem, sprchovým koutem a **podlahovým vytápěním**. Samostatná toaleta a vestavěné skříně ve vstupní chodbě a technické místnosti zvyšují komfort.
Mezi klíčové prvky patří: * **Chytrá domácnost** ovládaná přes mobilní telefon * **Klimatizace** pro váš maximální komfort * Prostorná **lodžie (6 m²)** s výhledem do zeleně * Vlastní komora na patře (1,5 m²) * Dům po revitalizaci ve **velmi dobrém stavu**
Lokalita Pankrác nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – OC Arkády, stanice metra, školy, lékaři i sportoviště. Blízkost Vyšehradu a zeleně poskytuje ideální kombinaci klidu a městského života. Byt je připraven k nastěhování bez dalších investic a představuje skvělou volbu pro náročné zájemce i jako investiční příležitost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno včera
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 69 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Pankrác. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu s výtahem a jeho dispozice vznikla velkorysou úpravou původního bytu 3+kk, což zajišťuje vzdušný a moderní obytný prostor.
Interiér bytu prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, moderní technologie a design. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jihovýchod, vybavený kuchyňskou linkou s prémiovými spotřebiči AEG. Ložnice orientovaná na severozápad nabízí příjemné klima. Koupelna disponuje velkým oknem, sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Samostatná toaleta a vestavěné skříně ve vstupní chodbě a technické místnosti zvyšují komfort.
Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita Pankrác nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – OC Arkády, stanice metra, školy, lékaři i sportoviště. Blízkost Vyšehradu a zeleně poskytuje ideální kombinaci klidu a městského života. Byt je připraven k nastěhování bez dalších investic a představuje skvělou volbu pro náročné zájemce i jako investiční příležitost.
