Hůlkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 65 m²** v klidné lokalitě Prahy 9 – Kbel. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a disponuje lodžií o velikosti 2 m² a prostornou sklepní kójí 11 m².
**Interiér bytu** prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na moderní design a maximální využití prostoru. Výrazným prvkem jsou **3 metry vysoké stropy** a 240 cm vysoké dveře, které dodávají prostoru vzdušnost a velkorysost. Celý byt je navržen bezbariérově. Dominantou obytné části je kuchyňská linka na míru s integrovanými LED světly, která plynule navazuje na obývací prostor. V ložnici naleznete **4 metry dlouhou vestavnou šatní skříň** až ke stropu. Další úložné prostory jsou k dispozici v předsíni, koupelně a na WC.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 65 m² * Kompletní rekonstrukce, vysoké stropy * Lodžie 2 m² a sklepní kóje 11 m² * Vlastní plynový kotel pro ohřev vody a topení * Podlahové vytápění v koupelně * Nízké měsíční náklady (SVJ cca 500 Kč) * Bezbariérové řešení
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 9 – Kbelích s dobrou dostupností. V okolí je k dispozici rezidenční parkování a také zahrada s posezením pro obyvatele domu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemku. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají **kvalitně zrekonstruované bydlení** s nízkými provozními náklady v příjemném prostředí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 65 m² v klidné lokalitě Prahy 9 – Kbel. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a disponuje lodžií o velikosti 2 m² a prostornou sklepní kójí 11 m².
Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na moderní design a maximální využití prostoru. Výrazným prvkem jsou 3 metry vysoké stropy a 240 cm vysoké dveře, které dodávají prostoru vzdušnost a velkorysost. Celý byt je navržen bezbariérově. Dominantou obytné části je kuchyňská linka na míru s integrovanými LED světly, která plynule navazuje na obývací prostor. V ložnici naleznete 4 metry dlouhou vestavnou šatní skříň až ke stropu. Další úložné prostory jsou k dispozici v předsíni, koupelně a na WC.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy 9 – Kbelích s dobrou dostupností. V okolí je k dispozici rezidenční parkování a také zahrada s posezením pro obyvatele domu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemku. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované bydlení s nízkými provozními náklady v příjemném prostředí.
