Sicherova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velice pěkný a světlý byt 2+kk o rozloze 64 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Kyje. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a disponuje **terasou**, která nabízí příjemné venkovní posezení.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje předsíň s vestavnými skříněmi, obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, útulnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Oba hlavní pokoje mají přímý vstup na terasu a jsou vybaveny **klimatizační jednotkou** pro váš maximální komfort. V ložnici je navíc zabudovaný trezor.
Mezi klíčové vybavení a přednosti bytu patří: * Prostorná terasa * Klimatizace v obou pokojích * Vestavěné skříně v předsíni * Zabudovaný trezor v ložnici * **Garážové stání** a sklep * Nízké měsíční náklady
Lokalita v Praze 9 Kyjích poskytuje **výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy** (cca 15 minut) díky blízkosti vlakového nádraží a stanice metra Rajská zahrada. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji velice pěkný a světlý byt 2+kk o rozloze 64 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Kyje. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a disponuje terasou, která nabízí příjemné venkovní posezení.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje předsíň s vestavnými skříněmi, obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, útulnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Oba hlavní pokoje mají přímý vstup na terasu a jsou vybaveny klimatizační jednotkou pro váš maximální komfort. V ložnici je navíc zabudovaný trezor.
Mezi klíčové vybavení a přednosti bytu patří:
Lokalita v Praze 9 Kyjích poskytuje výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 15 minut) díky blízkosti vlakového nádraží a stanice metra Rajská zahrada. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
