Modenská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 64 m²** v žádané lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy. Tento prakticky nový byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje prostornou **prosklenou lodžií o velikosti 14.5 m²**, která nabízí příjemné posezení za každého počasí a rozšiřuje obytný prostor.
Byt je ve **velmi dobrém stavu** s minimálním opotřebením, jelikož byl majitelem minimálně využíván. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a komfort, včetně **vestavěné šatny**, která šetří místo. Součástí bytu je také **vlastní parkovací stání** a **sklep (3 m²)**, což jsou významné benefity v této lokalitě.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: 2+kk * Plocha: 64 m² (byt 50 m² + lodžie 14.5 m²) * Lodžie: 14.5 m² * Parkovací stání: Ano * Sklep: Ano (3 m²) * Stav: Novostavba, minimálně užíváno * Vlastnictví: Osobní
Lokalita Horní Měcholupy poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** s obchody (Kaufland, Action, Pepco, DM) v pěší dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost a klidné prostředí zaručují vysokou kvalitu bydlení. Byt je **připraven k okamžitému nastěhování** a je ideální pro ty, kteří hledají čisté a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Financování rádi zajistíme.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 64 m² v žádané lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy. Tento prakticky nový byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostornou prosklenou lodžií o velikosti 14.5 m², která nabízí příjemné posezení za každého počasí a rozšiřuje obytný prostor.
Byt je ve velmi dobrém stavu s minimálním opotřebením, jelikož byl majitelem minimálně využíván. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a komfort, včetně vestavěné šatny, která šetří místo. Součástí bytu je také vlastní parkovací stání a sklep (3 m²), což jsou významné benefity v této lokalitě.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Horní Měcholupy poskytuje kompletní občanskou vybavenost s obchody (Kaufland, Action, Pepco, DM) v pěší dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost a klidné prostředí zaručují vysokou kvalitu bydlení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je ideální pro ty, kteří hledají čisté a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Financování rádi zajistíme.
