Stočesova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní družstevní byt 2+kk o rozloze 59,5 m²** s prostornou předzahrádkou 34,4 m² v prestižní Rezidenci U Šárky v klidné části Prahy Ruzyně.
**Přehled:** Jedná se o exkluzivní nabídku postoupení družstevního podílu. Celková cena bytu je 10.500.000 Kč, složená z ceny za postoupení 4.500.000 Kč a zbývající anuity 6.000.000 Kč. Byt je v současnosti **lukrativně pronajatý** a generuje příjem 30.500 Kč měsíčně. Výhodou družstevního vlastnictví je **absence nutnosti prokazovat příjem a hypoteční úvěr**; převod do osobního vlastnictví je možný kdykoli. Anuita je splácena s úrokem 4,85 % fixovaným na 5 let.
**Interiér:** Byt s dispozicí 2+kk a výměrou 59,5 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží. Orientace bytu je na východ, což zajišťuje **krásný výhled do zeleně** a klidné prostředí.
**Vybavení a okolí:** K bytu náleží **předzahrádka o rozloze 34,4 m²**, ideální pro relaxaci. Možnost přikoupení garážového stání a sklepa. V okolí se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda, ideální pro sport a procházky. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy, na letiště a k metru „A“. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i OC Šestka.
**Lokalita:** Praha Ruzyně nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra města a zároveň s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní družstevní byt 2+kk o rozloze 59,5 m² s prostornou předzahrádkou 34,4 m² v prestižní Rezidenci U Šárky v klidné části Prahy Ruzyně.
Přehled: Jedná se o exkluzivní nabídku postoupení družstevního podílu. Celková cena bytu je 10.500.000 Kč, složená z ceny za postoupení 4.500.000 Kč a zbývající anuity 6.000.000 Kč. Byt je v současnosti lukrativně pronajatý a generuje příjem 30.500 Kč měsíčně. Výhodou družstevního vlastnictví je absence nutnosti prokazovat příjem a hypoteční úvěr; převod do osobního vlastnictví je možný kdykoli. Anuita je splácena s úrokem 4,85 % fixovaným na 5 let.
Interiér: Byt s dispozicí 2+kk a výměrou 59,5 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží. Orientace bytu je na východ, což zajišťuje krásný výhled do zeleně a klidné prostředí.
Vybavení a okolí: K bytu náleží předzahrádka o rozloze 34,4 m², ideální pro relaxaci. Možnost přikoupení garážového stání a sklepa. V okolí se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda, ideální pro sport a procházky. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy, na letiště a k metru „A“. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i OC Šestka.
Lokalita: Praha Ruzyně nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra města a zároveň s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah.
