Boleslavova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o rozloze 58 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží butikového rezidenčního projektu Boleslavova 3, který vznikl kompletní přestavbou činžovního domu ze 30. let. Projekt byl zkolaudován v prosinci 2024 a byt je **ihned volný a dosud neužívaný**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na nadstandardní provedení a komfort. Dominantou obývacího pokoje je vstup na prostorný **balkon o ploše 13,1 m²** s výhledem na Nuselské údolí. Velká okna orientovaná do dvou světových stran zajišťují dostatek přirozeného světla. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění s digitálními termostaty pro individuální regulaci teploty v každé místnosti. Podlahy pokrývá LVT s dekorem dřeva, koupelna a WC disponují velkoformátovou dlažbou a obklady.
Mezi klíčové prvky vybavení patří: * Podlahové vytápění s digitální regulací * LVT podlaha s dekorem dřeva * Velkoformátová dlažba a obklady * Sanita Laufen a Kartell by Laufen, baterie Grohe Essence * Designový topný žebřík * Zakázkové vstupní dveře * Domácí videotelefon * Prostor pro kuchyňskou linku dle vlastního výběru * **Výtah v domě**
Lokalita Prahy 4 – Nusle nabízí klidné bydlení v zelené části města s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti se nachází parky Fidlovačka, Křesomyslův hájíček a Folimanka, stejně jako Vyšehrad. Náměstí Bratří Synků s obchody a službami je vzdáleno jen pár minut chůze. Výborné spojení zajišťují tramvaje a v budoucnu i nová stanice metra linky D. **Nízké měsíční náklady** činí 4 556 Kč (včetně záloh na služby a fond oprav) + elektřina.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o rozloze 58 m² v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží butikového rezidenčního projektu Boleslavova 3, který vznikl kompletní přestavbou činžovního domu ze 30. let. Projekt byl zkolaudován v prosinci 2024 a byt je ihned volný a dosud neužívaný.
Interiér bytu je navržen s důrazem na nadstandardní provedení a komfort. Dominantou obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon o ploše 13,1 m² s výhledem na Nuselské údolí. Velká okna orientovaná do dvou světových stran zajišťují dostatek přirozeného světla. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění s digitálními termostaty pro individuální regulaci teploty v každé místnosti. Podlahy pokrývá LVT s dekorem dřeva, koupelna a WC disponují velkoformátovou dlažbou a obklady.
Mezi klíčové prvky vybavení patří:
Lokalita Prahy 4 – Nusle nabízí klidné bydlení v zelené části města s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti se nachází parky Fidlovačka, Křesomyslův hájíček a Folimanka, stejně jako Vyšehrad. Náměstí Bratří Synků s obchody a službami je vzdáleno jen pár minut chůze. Výborné spojení zajišťují tramvaje a v budoucnu i nová stanice metra linky D. Nízké měsíční náklady činí 4 556 Kč (včetně záloh na služby a fond oprav) + elektřina.
