Toyen, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 2+kk o užitné ploše 65,6 m²** (vnitřní plocha 56,9 m² + lodžie 5,5 m² + sklep 3,2 m²) v prémiové rezidenci Toyen v projektu Smíchov City. Byt se nachází ve 3. NP a je **kompletně dokončený a zařízený**, připravený k okamžitému bydlení či pronájmu.
**Interiér** bytu disponuje moderním designem s kvalitními materiály, včetně dřevěných podlah a oken s izolačními trojskly. Kuchyňská linka je nová, na míru, vybavena vestavěnými spotřebiči. Byt se prodává včetně veškerého kvalitního nábytku, takže **nevyžaduje žádné další investice**.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická třída B (velmi úsporná)** * Centrální rekuperace a vytápění * Příprava pro předokenní elektrické žaluzie * Bezpečnostní vstupní dveře, vstup na čip * Reprezentativní společné prostory, výtah, kamerový systém * Kolárna s možností dobíjení elektrokol * Soukromý vnitroblok se zelení pro rezidenty * K bytu náleží sklep a lodžie
**Lokalita a okolí:** Byt je situován v klidné boční uličce s orientací do vnitrobloku, mimo hlavní ruch. Rezidence Smíchov City nabízí **maximální občanské pohodlí přímo u domu** – supermarket, kavárna a další služby jsou v parteru budovy. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně metra B (Anděl / Smíchovské nádraží) a tramvajových/autobusových linek. Byt je ideální jak pro náročné bydlení, tak jako bezpečná investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o užitné ploše 65,6 m² (vnitřní plocha 56,9 m² + lodžie 5,5 m² + sklep 3,2 m²) v prémiové rezidenci Toyen v projektu Smíchov City. Byt se nachází ve 3. NP a je kompletně dokončený a zařízený, připravený k okamžitému bydlení či pronájmu.
Interiér bytu disponuje moderním designem s kvalitními materiály, včetně dřevěných podlah a oken s izolačními trojskly. Kuchyňská linka je nová, na míru, vybavena vestavěnými spotřebiči. Byt se prodává včetně veškerého kvalitního nábytku, takže nevyžaduje žádné další investice.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a okolí: Byt je situován v klidné boční uličce s orientací do vnitrobloku, mimo hlavní ruch. Rezidence Smíchov City nabízí maximální občanské pohodlí přímo u domu – supermarket, kavárna a další služby jsou v parteru budovy. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně metra B (Anděl / Smíchovské nádraží) a tramvajových/autobusových linek. Byt je ideální jak pro náročné bydlení, tak jako bezpečná investice.
