Lehovecká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o velikosti 54 m²** s prostornou terasou 11 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Hloubětín.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** moderního bytového domu z roku 2020, který je vybaven výtahem. Vstupní předsíň zajišťuje samostatný vstup do všech místností. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven (varná deska, trouba, digestoř, myčka). Z obývacího pokoje je přímý vstup na **terasou s jižní a západní orientací**, ideální pro relaxaci.
Další místnost lze využít jako ložnici, pracovnu či dětský pokoj. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Byt disponuje plastovými okny, plovoucími podlahami a dlažbou. K bytu náleží sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 54 m² * Prostorná terasa 11 m² * Moderní dům z roku 2020 s výtahem * Vytápění ústřední dálkové * Možnost dokoupení garážového stání (500 000 Kč) * Investiční příležitost s možností navázat na stávající nájemní vztah
Lokalita Hloubětína nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (obchody, MHD) a skvělou dostupnost do centra Prahy. Stanice metra Hloubětín je vzdálena jen dvě zastávky MHD. Měsíční zálohy na služby činí cca 5 100 Kč (včetně fondu oprav 575 Kč). Elektřina se hradí samostatně.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 54 m² s prostornou terasou 11 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Hloubětín.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2020, který je vybaven výtahem. Vstupní předsíň zajišťuje samostatný vstup do všech místností. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven (varná deska, trouba, digestoř, myčka). Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasou s jižní a západní orientací, ideální pro relaxaci.
Další místnost lze využít jako ložnici, pracovnu či dětský pokoj. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Byt disponuje plastovými okny, plovoucími podlahami a dlažbou. K bytu náleží sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Hloubětína nabízí vynikající občanskou vybavenost (obchody, MHD) a skvělou dostupnost do centra Prahy. Stanice metra Hloubětín je vzdálena jen dvě zastávky MHD. Měsíční zálohy na služby činí cca 5 100 Kč (včetně fondu oprav 575 Kč). Elektřina se hradí samostatně.
