Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Ke Krči, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o ploše 57 m²** v atraktivním rezidenčním projektu Žít Braník v Praze.
**Přehled:** Jedná se o jednotku v 4. nadzemním podlaží, která je součástí pečlivé rekonstrukce původních cihlových domů z 30. let. Projekt klade důraz na citlivé začlenění do původní zástavby a zároveň přináší moderní standard bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra.
**Interiér:** Byt je nabízen ve stavu **shell & core**, což znamená, že je připraven k dokončení dle vašich představ. Dispozice zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou, vstupní část s prostorem pro úložné řešení a praktickou komoru. K bytu náleží také sklepní kóje.
**Vybavení a přednosti:** * **Možnost vlastního návrhu interiéru** díky stavu shell & core * Součást rezidenčního projektu s komunitním vnitroblokem * Klidná lokalita s výbornou dostupností MHD i autem * Blízkost přírody (Branické skály, cyklostezka podél Vltavy) * V okolí veškerá občanská vybavenost, kavárny a kulturní místa
**Lokalita:** Projekt Žít Braník se nachází v žádané pražské čtvrti Braník, která nabízí kombinaci klidného bydlení v zeleni a vynikající dopravní dostupnosti. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, sportoviště a rekreační možnosti podél Vltavy. Výhodou je také snadné napojení na Jižní spojku.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o ploše 57 m² v atraktivním rezidenčním projektu Žít Braník v Praze.
Přehled: Jedná se o jednotku v 4. nadzemním podlaží, která je součástí pečlivé rekonstrukce původních cihlových domů z 30. let. Projekt klade důraz na citlivé začlenění do původní zástavby a zároveň přináší moderní standard bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra.
Interiér: Byt je nabízen ve stavu shell & core, což znamená, že je připraven k dokončení dle vašich představ. Dispozice zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou, vstupní část s prostorem pro úložné řešení a praktickou komoru. K bytu náleží také sklepní kóje.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt Žít Braník se nachází v žádané pražské čtvrti Braník, která nabízí kombinaci klidného bydlení v zeleni a vynikající dopravní dostupnosti. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, sportoviště a rekreační možnosti podél Vltavy. Výhodou je také snadné napojení na Jižní spojku.