Smotlachova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 57,2 m²** v moderním rezidenčním projektu Horizont Kamýk v Praze 12 – Kamýku. Byt se nachází ve **12. nadzemním podlaží** a disponuje prostorným balkonem o velikosti 8,8 m², který je přístupný z obývacího pokoje i ložnice.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a praktická komora. Orientace bytu je na východ.
Projekt Horizont Kamýk klade důraz na energetickou úsporu a zdravé vnitřní prostředí. Byty jsou vybaveny plastovými okny s izolačními trojskly, venkovními žaluziemi a řízeným větráním s rekuperací. Mezi **společné vybavení** patří komunitní místnost s terasou, společná zahrada, relaxační zóny, pergola, prostor pro komunitní pěstování a venkovní zázemí pro cyklisty.
**Lokalita** projektu je výborně dostupná, v blízkosti je plánovaná stanice metra D Libuš, obchody, služby, školy, školky a zastávky MHD. Pro relaxaci a sport poslouží blízká Modřanská rokle a les Kamýk.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 57,2 m² v moderním rezidenčním projektu Horizont Kamýk v Praze 12 – Kamýku. Byt se nachází ve 12. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkonem o velikosti 8,8 m², který je přístupný z obývacího pokoje i ložnice.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a praktická komora. Orientace bytu je na východ.
Projekt Horizont Kamýk klade důraz na energetickou úsporu a zdravé vnitřní prostředí. Byty jsou vybaveny plastovými okny s izolačními trojskly, venkovními žaluziemi a řízeným větráním s rekuperací. Mezi společné vybavení patří komunitní místnost s terasou, společná zahrada, relaxační zóny, pergola, prostor pro komunitní pěstování a venkovní zázemí pro cyklisty.
Lokalita projektu je výborně dostupná, v blízkosti je plánovaná stanice metra D Libuš, obchody, služby, školy, školky a zastávky MHD. Pro relaxaci a sport poslouží blízká Modřanská rokle a les Kamýk.
