Nádražní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 56,50 m² v rámci výjimečného developerského projektu na Smíchově v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje **východní orientací**, která zajišťuje dostatek ranního světla. Jedná se o **poslední etapu** rozsáhlého projektu, který přetváří industriální oblast v živou čtvrť s obchody, službami a gastronomickými zážitky.
Interiér bytu je navržen s důrazem na efektivitu a pohodlí. Nabízí **samostatnou toaletu a koupelnu**, což zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží také **příjemná lodžie**, ideální pro relaxaci. Všechny byty v projektu jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost, s promyšlenými dispozicemi pro jednotlivce i rodiny.
Mezi klíčové vlastnosti patří: * Efektivní dispozice 2+kk * Lodžie * Energetická třída A * Moderní technologie (rekuperace, stropní chlazení, chytrý systém Loxone) * Východní orientace
Lokalita Smíchova prochází dynamickým rozvojem, včetně nového Dvoreckého mostu a rekonstrukce Smíchovského nádraží, což dále zvyšuje její atraktivitu a hodnotu. Byt je součástí projektu s předpokládaným termínem kolaudace ve 3. čtvrtletí 2027. Využijte **poslední šanci** stát se součástí tohoto budoucího centra dění v Praze.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 56,50 m² v rámci výjimečného developerského projektu na Smíchově v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje východní orientací, která zajišťuje dostatek ranního světla. Jedná se o poslední etapu rozsáhlého projektu, který přetváří industriální oblast v živou čtvrť s obchody, službami a gastronomickými zážitky.
Interiér bytu je navržen s důrazem na efektivitu a pohodlí. Nabízí samostatnou toaletu a koupelnu, což zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží také příjemná lodžie, ideální pro relaxaci. Všechny byty v projektu jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost, s promyšlenými dispozicemi pro jednotlivce i rodiny.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Lokalita Smíchova prochází dynamickým rozvojem, včetně nového Dvoreckého mostu a rekonstrukce Smíchovského nádraží, což dále zvyšuje její atraktivitu a hodnotu. Byt je součástí projektu s předpokládaným termínem kolaudace ve 3. čtvrtletí 2027. Využijte poslední šanci stát se součástí tohoto budoucího centra dění v Praze.
