Šífařská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji nadstandardní moderní byt 2+kk o **celkové ploše 52 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 - Hodkovičky. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** unikátního rezidenčního projektu Ekorezidence Hodkovičky a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na světlost a vzdušnost. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Kuchyňský kout navíc disponuje vlastním oknem orientovaným na východ. K bytu náleží prostorná **lodžie o velikosti 9,5 m²**, která je přístupná z obou hlavních místností a nabízí ideální prostor pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **52 m²** * Lodžie: **9,5 m²** * Orientace: Jih (obývací pokoj, ložnice), Východ (kuchyňský kout) * Vytápění: Centrální * Energetická náročnost budovy: **Třída B (velmi úsporná)** * K bytu náleží **garážové stání** v podzemní garáži.
**Lokalita** Hodkovičky nabízí kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti najdete cyklostezku podél Vltavy, golfové hřiště, tenisový klub a dětský park. Autobusová i tramvajová zastávka MHD jsou vzdáleny jen 5 minut chůze, centrum města je tak dostupné do 15 minut. Autem jste na Jižní spojce za 3 minuty. Veškerá občanská vybavenost je na dosah.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní moderní byt 2+kk o celkové ploše 52 m² v žádané lokalitě Prahy 4 - Hodkovičky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží unikátního rezidenčního projektu Ekorezidence Hodkovičky a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.
Interiér bytu je navržen s důrazem na světlost a vzdušnost. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Kuchyňský kout navíc disponuje vlastním oknem orientovaným na východ. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 9,5 m², která je přístupná z obou hlavních místností a nabízí ideální prostor pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Hodkovičky nabízí kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti najdete cyklostezku podél Vltavy, golfové hřiště, tenisový klub a dětský park. Autobusová i tramvajová zastávka MHD jsou vzdáleny jen 5 minut chůze, centrum města je tak dostupné do 15 minut. Autem jste na Jižní spojce za 3 minuty. Veškerá občanská vybavenost je na dosah.
