Chodská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o velikosti 50,5 m²** v atraktivní lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem a je součástí nového projektu CHODSKÁ 28 s plánovaným dokončením v polovině roku 2026.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží **předzahrádka o velikosti 28,2 m²** ve vnitrobloku, určená k výhradnímu užívání.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 50,5 m² * Předzahrádka 28,2 m² * Rekonstruovaný cihlový dům s výtahem * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Vysoký standard rekonstrukce (parkety, MARAZZI, GROHE, BOSCH) * Dokončení projektu v polovině roku 2026 * Prodej přímo od majitele, bez provize
**Lokalita** Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti, která nabízí jedinečnou kombinaci městského života a klidu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně parků (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), škol, školek a bohaté gastronomické a kulturní nabídky. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna v blízkosti tramvajových zastávek (Šumavská) a stanic metra A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad). Lokalita je ideální pro bydlení i jako **stabilní investice** s vysokým potenciálem zhodnocení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 50,5 m² v atraktivní lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem a je součástí nového projektu CHODSKÁ 28 s plánovaným dokončením v polovině roku 2026.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží předzahrádka o velikosti 28,2 m² ve vnitrobloku, určená k výhradnímu užívání.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti, která nabízí jedinečnou kombinaci městského života a klidu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně parků (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), škol, školek a bohaté gastronomické a kulturní nabídky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna v blízkosti tramvajových zastávek (Šumavská) a stanic metra A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad). Lokalita je ideální pro bydlení i jako stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení.
