Gabčíkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové podlahové ploše 51 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží v ulici Gabčíkova v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. K bytu náleží **balkon o velikosti 3 m²** a **sklepní kóje o velikosti 4 m²**, které zvyšují jeho praktičnost a komfort.
Byt je orientován na jih, západ a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a balkon ideální pro relaxaci. **Vlastní plynový kotel** zajišťuje efektivní vytápění i ohřev vody.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 51 m² * Balkon 3 m² a sklep 4 m² * Vlastní plynový kotel * Dobrý, udržovaný stav * Atraktivní lokalita Libeň
Byt se nachází v komorním bytovém domě bez výtahu. Je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí **možnost okamžitého nastěhování** nebo modernizace dle vlastních představ. Zachovalá špaletová okna dodávají interiéru jedinečný charakter.
Libeň je dynamicky se rozvíjející čtvrť s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a **vynikající dopravní dostupností** (tramvaj, metro). Díky své atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájmu představuje byt **výbornou investiční příležitost** s potenciálem stabilního výnosu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové podlahové ploše 51 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží v ulici Gabčíkova v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. K bytu náleží balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóje o velikosti 4 m², které zvyšují jeho praktičnost a komfort.
Byt je orientován na jih, západ a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a balkon ideální pro relaxaci. Vlastní plynový kotel zajišťuje efektivní vytápění i ohřev vody.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v komorním bytovém domě bez výtahu. Je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého nastěhování nebo modernizace dle vlastních představ. Zachovalá špaletová okna dodávají interiéru jedinečný charakter.
Libeň je dynamicky se rozvíjející čtvrť s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a vynikající dopravní dostupností (tramvaj, metro). Díky své atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájmu představuje byt výbornou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
