Na Maninách, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dovolte mi nabídnout Vám k prodeji útulný a chytře řešený byt o dispozici 2+kk, 51m², situovaný ve zvýšeném přízemí (de facto 1. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu v klidné ulici Na Maninách v pražských Holešovicích. Součástí převodu je lodžie ve výhradním vlastnictví majitele bytu o ploše 2m², na kterou je přístup z mezipatra domu. K bytu dále náleží prostorný sklep o výměře cca 4 m². Hlavní benefity bytu: Velmi žádaná lokalita v srdci Holešovic: Klidná ulice Na Maninách bez tramvajového provozu, přesto s perfektní dostupností MHD. V pěší vzdálenosti najdete tramvajovou zastávku, 3 stanice (4minuty) k metru Nádraží Holešovice. V okolí je nadstandardní vybavenost. Kavárny, mnoho výjimečných restaurací, na romantickou vycházku se můžete vydat například do Ladislavova parku podél Vltavy, nebo můžete zajít do MinigolfParku. Pražské Holešovice mají zkrátka nezaměnitelnou atmosféru, kterou si okamžitě zamilujete. Praktická dispozice: Z prostorné předsíně jsou samostatné vstupy do všech místností: obývacího pokoje s kuchyňským koutem a komorou, ložnice, koupelny s vanou a přípojkami na pračku, samostatného WC. Žádné průchozí pokoje! Koukněte na přehledný půdorys, který naleznete mezi fotografiemi bytu. Naprostý klid a soukromí: Okna obou pokojů směřují do uzavřené, tiché zahrady ve vnitrobloku. Díky poloze ve zvýšeném přízemí (parapet cca 3 metry nad zemí) je byt chráněn před pohledy zvenčí i hlukem z ulice. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající klidné útočiště v dynamické části Prahy, nebo zájemce o investiční byt s potenciálem snadného pronájmu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě včas kontaktujte.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciDovolte mi nabídnout Vám k prodeji útulný a chytře řešený byt o dispozici 2+kk, 51m², situovaný ve zvýšeném přízemí (de facto 1. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu v klidné ulici Na Maninách v pražských Holešovicích. Součástí převodu je lodžie ve výhradním vlastnictví majitele bytu o ploše 2m², na kterou je přístup z mezipatra domu. K bytu dále náleží prostorný sklep o výměře cca 4 m².
Hlavní benefity bytu:
Velmi žádaná lokalita v srdci Holešovic: Klidná ulice Na Maninách bez tramvajového provozu, přesto s perfektní dostupností MHD. V pěší vzdálenosti najdete tramvajovou zastávku, 3 stanice (4minuty) k metru Nádraží Holešovice. V okolí je nadstandardní vybavenost. Kavárny, mnoho výjimečných restaurací, na romantickou vycházku se můžete vydat například do Ladislavova parku podél Vltavy, nebo můžete zajít do MinigolfParku. Pražské Holešovice mají zkrátka nezaměnitelnou atmosféru, kterou si okamžitě zamilujete.
Praktická dispozice: Z prostorné předsíně jsou samostatné vstupy do všech místností: obývacího pokoje s kuchyňským koutem a komorou, ložnice, koupelny s vanou a přípojkami na pračku, samostatného WC. Žádné průchozí pokoje! Koukněte na přehledný půdorys, který naleznete mezi fotografiemi bytu.
Naprostý klid a soukromí: Okna obou pokojů směřují do uzavřené, tiché zahrady ve vnitrobloku. Díky poloze ve zvýšeném přízemí (parapet cca 3 metry nad zemí) je byt chráněn před pohledy zvenčí i hlukem z ulice.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající klidné útočiště v dynamické části Prahy, nebo zájemce o investiční byt s potenciálem snadného pronájmu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě včas kontaktujte.
