Modrého, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 50,2 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Hloubětín. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2016 a disponuje **balkonem o velikosti 7,2 m²** s výhledem do zeleně.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (26,9 m²), útulná ložnice (13 m²) s velkou vestavěnou skříní a moderní koupelna s vanou a WC (5,3 m²). K bytu rovněž náleží praktická předsíň.
Mezi klíčové přednosti patří **vlastní garážové stání** a sklepní kóje. Dům je vybaven výtahem a má vynikající energetickou náročnost **třídy B**. Byt je ideální pro jednotlivce, pár či malou rodinu hledající komfortní bydlení.
Lokalita projektu Zahrady nad Rokytkou II nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete parky, cyklostezky, dětské hřiště, venkovní fitness a veškerou občanskou vybavenost včetně moderní ZŠ a MŠ Elektra. Výborné spojení MHD (tramvaj U Elektry, metro B Hloubětín/Kolbenova) zajišťuje rychlý přístup do Vysočan, Karlína i centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 26. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 50,2 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Hloubětín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2016 a disponuje balkonem o velikosti 7,2 m² s výhledem do zeleně.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (26,9 m²), útulná ložnice (13 m²) s velkou vestavěnou skříní a moderní koupelna s vanou a WC (5,3 m²). K bytu rovněž náleží praktická předsíň.
Mezi klíčové přednosti patří vlastní garážové stání a sklepní kóje. Dům je vybaven výtahem a má vynikající energetickou náročnost třídy B. Byt je ideální pro jednotlivce, pár či malou rodinu hledající komfortní bydlení.
Lokalita projektu Zahrady nad Rokytkou II nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete parky, cyklostezky, dětské hřiště, venkovní fitness a veškerou občanskou vybavenost včetně moderní ZŠ a MŠ Elektra. Výborné spojení MHD (tramvaj U Elektry, metro B Hloubětín/Kolbenova) zajišťuje rychlý přístup do Vysočan, Karlína i centra Prahy.
