Wenzigova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nově zrekonstruovaný byt 2+kk** o celkové podlahové ploše **49,87 m²**, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** v prestižní lokalitě Prahy 2. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení v centru města** s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dominantou je **prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem**, který poskytuje ideální prostor pro relaxaci a společenský život. Koupelna a vstupní chodba s dostatkem místa pro úložná řešení doplňují dispozici. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zaručuje nerušený spánek.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Klimatizace** s ovládáním přes aplikaci * Kvalitní **dřevěné podlahy** * Luxusní velkoformátové keramické obklady ze Španělska * Bezpečnostní vstupní a protipožární dveře * Centrální plynové vytápění * **Výtah** přímo na patře * K bytu náleží **sklep** o velikosti 2,77 m² * Možnost pronájmu parkovacího místa v budově
**Lokalita** projektu NOWA Wenzigova na Praze 2, na pomezí Vinohrad a Nového Města, nabízí prémiové bydlení v atraktivní městské čtvrti. V pěší dostupnosti najdete **zelené plochy a parky** jako Riegrovy sady, Grébovka či Folimanka, ideální pro volnočasové aktivity. **Vynikající dopravní dostupnost** MHD zajišťuje rychlé spojení do všech částí metropole. Tato lokalita je známá svou stabilitou cen a vysokou poptávkou po pronájmu, což z bytu činí i skvělou **investiční příležitost**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 49,87 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží v prestižní lokalitě Prahy 2. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který poskytuje ideální prostor pro relaxaci a společenský život. Koupelna a vstupní chodba s dostatkem místa pro úložná řešení doplňují dispozici. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zaručuje nerušený spánek.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita projektu NOWA Wenzigova na Praze 2, na pomezí Vinohrad a Nového Města, nabízí prémiové bydlení v atraktivní městské čtvrti. V pěší dostupnosti najdete zelené plochy a parky jako Riegrovy sady, Grébovka či Folimanka, ideální pro volnočasové aktivity. Vynikající dopravní dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení do všech částí metropole. Tato lokalita je známá svou stabilitou cen a vysokou poptávkou po pronájmu, což z bytu činí i skvělou investiční příležitost.
