Vosmíkových, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní investiční byt 2+kk** o celkové výměře 47 m² v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (posledním) udržovaného bytového domu a je ideální volbou pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem, jelikož je aktuálně pronajat třetí osobou.
**Dominantou bytu je prostorná terasa** o velikosti 18 m², orientovaná do klidného vnitrobloku se zelení, která výrazně zvyšuje komfort bydlení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Byt je v původním, ale dobře udržovaném stavu. K bytu náleží také sklepní kóje a majitelé mohou využívat společný dvůr ve vnitrobloku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 47 m² * Terasa: 18 m² * Stav: Původní, udržovaný * Lokalita: Praha 8 - Libeň * Investiční potenciál: Okamžitý příjem z pronájmu
Libeň je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou s vynikající občanskou vybaveností, parky (Pod Korábem, Thomayerovy sady) a skvělou dopravní dostupností (tramvaj, autobus, metro). Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investici do nemovitosti s rostoucím potenciálem v Praze.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní investiční byt 2+kk o celkové výměře 47 m² v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (posledním) udržovaného bytového domu a je ideální volbou pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem, jelikož je aktuálně pronajat třetí osobou.
Dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 18 m², orientovaná do klidného vnitrobloku se zelení, která výrazně zvyšuje komfort bydlení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Byt je v původním, ale dobře udržovaném stavu. K bytu náleží také sklepní kóje a majitelé mohou využívat společný dvůr ve vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti:
Libeň je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou s vynikající občanskou vybaveností, parky (Pod Korábem, Thomayerovy sady) a skvělou dopravní dostupností (tramvaj, autobus, metro). Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investici do nemovitosti s rostoucím potenciálem v Praze.
