Kukelská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 46 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Hloubětín.
**Byt prošel rekonstrukcí před cca 10 lety**, která zahrnovala vyzdění koupelny, částečnou výměnu elektroinstalace, nové podlahy, štuky a malby. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (16 m²), ze kterého je vstup na **prostornou lodžii s otevřeným výhledem**, dále samostatné ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 46 m² * Lodžie s výhledem * Po rekonstrukci * Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná) * Bytový dům po kompletní rekonstrukci (zateplení, fasáda, výtahy) * Bezbariérový vstup do domu
Bytový dům se nachází v 11. patře z celkových 13 pater a je po kompletní rekonstrukci, včetně zateplení, nové fasády a moderních výtahů. V přízemí je k dispozici nájezdová rampa pro bezbariérový přístup. Lokalita Hloubětín nabízí vynikající občanskou vybavenost a blízkost přírody, včetně Kyjského rybníka a navazujícího lesoparku Klánovice-Čihadla.
Výborná dopravní dostupnost – stanice metra Hloubětín a Rajská zahrada jsou vzdáleny jen dvě autobusové zastávky nebo cca 10 minut chůze. V současnosti je byt pronajatý, s možností převzetí nájemníka nebo předání volného bytu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 22. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 46 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Hloubětín.
Byt prošel rekonstrukcí před cca 10 lety, která zahrnovala vyzdění koupelny, částečnou výměnu elektroinstalace, nové podlahy, štuky a malby. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (16 m²), ze kterého je vstup na prostornou lodžii s otevřeným výhledem, dále samostatné ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu.
Klíčové vlastnosti:
Bytový dům se nachází v 11. patře z celkových 13 pater a je po kompletní rekonstrukci, včetně zateplení, nové fasády a moderních výtahů. V přízemí je k dispozici nájezdová rampa pro bezbariérový přístup. Lokalita Hloubětín nabízí vynikající občanskou vybavenost a blízkost přírody, včetně Kyjského rybníka a navazujícího lesoparku Klánovice-Čihadla.
Výborná dopravní dostupnost – stanice metra Hloubětín a Rajská zahrada jsou vzdáleny jen dvě autobusové zastávky nebo cca 10 minut chůze. V současnosti je byt pronajatý, s možností převzetí nájemníka nebo předání volného bytu.
