Na kopečku, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše **45,8 m²** s balkonem **6,6 m²** v novém developerském projektu NEAR living v žádané lokalitě Prahy 8, na pomezí Palmovky a Karlína.
**Přehled:** Jedná se o nízkoenergetický byt v projektu, který splní vaše představy o moderním městském bydlení. Projekt NEAR living nabízí kombinaci klidného zázemí, stylového interiéru a skvělé dostupnosti centra Prahy. Díky poloze budete mít na dosah Karlín, Holešovice i Rohanský ostrov.
**Interiér:** Byt s dispozicí 2+kk je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Součástí standardu je podlahové vytápění a rekuperace pro maximální pohodlí. Na výběr budou vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. Plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují vynikající tepelný a akustický komfort.
**Vybavení a přednosti:** * Balkon o velikosti 6,6 m² * Podlahové vytápění a rekuperace * Nízkoenergetický standard (energetická třída B) * Možnost dokoupení garážového stání a sklepů * Komunitní zahrada v rámci projektu
**Lokalita:** Rezidence se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Palmovka, jen pár minut od metra. Vše, co dělá město městem – dobrá káva, kultura, parky i klidné místo pro odpočinek – budete mít na dosah. Stanice metra Palmovka a Invalidovna jsou vzdáleny pouhých 6 minut chůze. Projekt je atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 45,8 m² s balkonem 6,6 m² v novém developerském projektu NEAR living v žádané lokalitě Prahy 8, na pomezí Palmovky a Karlína.
Přehled: Jedná se o nízkoenergetický byt v projektu, který splní vaše představy o moderním městském bydlení. Projekt NEAR living nabízí kombinaci klidného zázemí, stylového interiéru a skvělé dostupnosti centra Prahy. Díky poloze budete mít na dosah Karlín, Holešovice i Rohanský ostrov.
Interiér: Byt s dispozicí 2+kk je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Součástí standardu je podlahové vytápění a rekuperace pro maximální pohodlí. Na výběr budou vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. Plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují vynikající tepelný a akustický komfort.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Rezidence se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Palmovka, jen pár minut od metra. Vše, co dělá město městem – dobrá káva, kultura, parky i klidné místo pro odpočinek – budete mít na dosah. Stanice metra Palmovka a Invalidovna jsou vzdáleny pouhých 6 minut chůze. Projekt je atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
