Nad Kajetánkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře **44 m²** v atraktivní a žádané lokalitě **Praha 6 – Nad Kajetánkou**. Tato lokalita je vyhledávaná pro své klidné prostředí, tradiční charakter a zároveň skvělou dostupnost do centra metropole.
Byt se nachází v udržovaném domě ve starší zástavbě a je v **původním, udržovaném stavu**. Nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vašich vlastních představ nebo k okamžitému nastěhování a užívání. Flexibilní dispozici lze navíc podle potřeby upravit, což vám dává volnost při plánování interiéru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Výměra: **44 m²** * Lokalita: Praha 6 – Nad Kajetánkou * Stav: Původní, udržovaný (příležitost k rekonstrukci) * Vytápění: WAV
Okolí bytu je plné zeleně, v docházkové vzdálenosti najdete parky Kajetánka, Ladronka a rozlehlý areál Obory Hvězda, které poskytují možnosti pro sport i relaxaci. V místě je veškerá občanská vybavenost včetně ÚVN, škol, školek, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.
Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem v prestižní lokalitě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 44 m² v atraktivní a žádané lokalitě Praha 6 – Nad Kajetánkou. Tato lokalita je vyhledávaná pro své klidné prostředí, tradiční charakter a zároveň skvělou dostupnost do centra metropole.
Byt se nachází v udržovaném domě ve starší zástavbě a je v původním, udržovaném stavu. Nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vašich vlastních představ nebo k okamžitému nastěhování a užívání. Flexibilní dispozici lze navíc podle potřeby upravit, což vám dává volnost při plánování interiéru.
Klíčové vlastnosti:
Okolí bytu je plné zeleně, v docházkové vzdálenosti najdete parky Kajetánka, Ladronka a rozlehlý areál Obory Hvězda, které poskytují možnosti pro sport i relaxaci. V místě je veškerá občanská vybavenost včetně ÚVN, škol, školek, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.
Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem v prestižní lokalitě.
