Hnězdenská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o výměri 42,6 m²** s lodžií a garážovým stáním v žádané lokalitě Praha 8 – Troja. Byt se nachází v 9. patře a díky své praktické dispozici, dostatku denního světla a klidnému prostředí je ideální volbou pro **vlastní bydlení i jako investice**.
Interiér bytu je promyšleně uspořádán a nabízí příjemné obytné prostory. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně mikrovlnné trouby, lednice, varné desky a digestoře. Z obývacího prostoru s kuchyní je vstup na **lodžii s krásným výhledem**. V ložnici naleznete prostornou skříň a v chodbě další úložný prostor. Byt je ve **výborném stavu** a připraven k okamžitému nastěhování.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **42,6 m²** * Lodžie: 3 m² * Patro: 9. nadzemní * Vybavená kuchyňská linka * **Garážové parkovací stání**
Lokalita Troja je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného bydlení v zeleni a vynikající občanské vybavenosti s **výbornou dostupností do centra Prahy**. V okolí se nachází botanická zahrada, ZOO Praha a Trojský zámek, stejně jako rozsáhlé možnosti pro aktivní odpočinek podél Vltavy. Byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, pár či investora.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměri 42,6 m² s lodžií a garážovým stáním v žádané lokalitě Praha 8 – Troja. Byt se nachází v 9. patře a díky své praktické dispozici, dostatku denního světla a klidnému prostředí je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.
Interiér bytu je promyšleně uspořádán a nabízí příjemné obytné prostory. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně mikrovlnné trouby, lednice, varné desky a digestoře. Z obývacího prostoru s kuchyní je vstup na lodžii s krásným výhledem. V ložnici naleznete prostornou skříň a v chodbě další úložný prostor. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Troja je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného bydlení v zeleni a vynikající občanské vybavenosti s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází botanická zahrada, ZOO Praha a Trojský zámek, stejně jako rozsáhlé možnosti pro aktivní odpočinek podél Vltavy. Byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, pár či investora.
