Luhovská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 41,81 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt, původně vedený jako 1+kk, byl chytře přebudován na praktičtější dispozici 2+kk, což nabízí větší komfort a soukromí.
**Interiér** bytu je světlý a vzdušný. Dominantou je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči, která je prakticky propojena s obytnou částí. K bytu náleží i samostatný menší pokoj, ideální jako ložnice, pracovna či dětský pokoj. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Praktické vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi v předsíni poskytují dostatek úložného prostoru a opticky zvětšují interiér.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 2+kk (původně 1+kk) * **Lodžie s přímým vstupem** a vlastním záhonkem * Moderní kuchyňská linka a vybavení * Vestavěné skříně * Nízké měsíční náklady (příspěvek na správu domu a fond oprav necelých 1 000 Kč) * Společné prostory: kolárna, kočárkárna, sušárna
**Lokalita** Prahy 8 – Kobylisy nabízí vynikající občanskou vybavenost, zeleň i skvělou dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, Aquacentrum Šutka i přírodní zóny jako Ďáblický a Čimický háj. Výborné spojení zajišťuje nedaleká stanice metra C – Kobylisy.
Byt je ideální pro jednotlivce, pár, malou rodinu nebo jako **zajímavá investiční příležitost**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 41,81 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt, původně vedený jako 1+kk, byl chytře přebudován na praktičtější dispozici 2+kk, což nabízí větší komfort a soukromí.
Interiér bytu je světlý a vzdušný. Dominantou je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči, která je prakticky propojena s obytnou částí. K bytu náleží i samostatný menší pokoj, ideální jako ložnice, pracovna či dětský pokoj. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Praktické vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi v předsíni poskytují dostatek úložného prostoru a opticky zvětšují interiér.
Hlavní přednosti:
Lokalita Prahy 8 – Kobylisy nabízí vynikající občanskou vybavenost, zeleň i skvělou dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, Aquacentrum Šutka i přírodní zóny jako Ďáblický a Čimický háj. Výborné spojení zajišťuje nedaleká stanice metra C – Kobylisy.
Byt je ideální pro jednotlivce, pár, malou rodinu nebo jako zajímavá investiční příležitost.
